Báo giá thiết kế nội thất - Ehome Interior Désign

Nội dung

1 Cách tính giá thành thiết kế
2 Một số lưu ý quan trọng
3 Quy cách hồ sơ thiết kế
4 Thiết kế mẫu
5 Quy trình – Thời gian thực hiện hợp đồng thiết kế
6 Thanh toán chi phí thiết kế
7 Hồ sơ thiết kế
8 Hợp đồng
9 Liên hệ

Thiết kế nội thất là bước quan trọng giúp hình dung rõ ràng không gian sống trước khi thi công. Thông qua bản vẽ thiết kế nội thất chi tiết, khách hàng sẽ nắm được bố trí công năng, lựa chọn vật liệu, màu sắc và phong cách phù hợp với nhu cầu sinh hoạt.

Một bản thiết kế hoàn chỉnh không chỉ giúp tiết kiệm thời gian, chi phí trong quá trình thi công mà còn là cơ sở để tính toán ngân sách mua sắm nội thất một cách hợp lý. Với đội ngũ kiến trúc sư nhiều kinh nghiệm, Ehome cam kết mang đến giải pháp thiết kế tối ưu, đảm bảo cả về thẩm mỹ và công năng sử dụng.

Cùng Ehome tìm hiểu chi tiết về báo giá thiết kế nội thất và quy trình thiết kế để bắt đầu hành trình kiến tạo không gian sống lý tưởng cho gia đình bạn nhé!

Phối cảnh 3D thiết kế nội thất phòng khách tại Buôn Ma Thuột

Cách tính giá thành thiết kế

Giá thành thiết kế được tính phụ thuộc vào các yếu tố: Diện tích thiết kế, không gian thiết kế, đồ vật thiết kế, khối lượng thiết kế và các yêu cầu cụ thể khác. Được quy định chi tiết như sau:

Thiết kế tổng thể

Giá thành thiết kế tổng thể = Đơn giá thiết kế (VNĐ/m²) x Diện tích thiết kế (m²)

– Đơn giá thiết kế

Phân loại công trình

Hiện đại

Cổ điển – Tân cổ điển

Đơn giá (VNĐ/m2)

100.000

150.000

Tùy vào loại hình công trình (căn hộ, nhà phố, biệt thự, văn phòng…) và phong cách thiết kế (hiện đại, tối giản, bán cổ điển…), đơn giá sẽ có sự điều chỉnh phù hợp.

– Diện tích thiết kế

+ Diện tích thiết kế là tổng diện tích các khu vực thiết kế

+ Thông thường, diện tích thiết kế được tính như là diện tích xây dựng

Ví dụ về cách tính diện tích thiết kế nhà 1 trệt, 2 lầu với kích 5 x 20m thước như sau

STT

Hạng mục

Diện tích sàn (m2)

Diện tích thiết kế (m2)

1	Tầng trệt	100	100
2	Tầng 1	100	100
3	Tầng 2	100	100
Tổng diện tích thiết kế (m2)			300

Thiết kế theo không gian phòng

Giá thành thiết kế theo không gian phòng được tính theo gói quy định cụ thể như sau:

STT

Khu vực thiết kế

Giá tiền

Ghi chú

1	Phòng khách	2.000.000 – 3.000.000	Tùy thuộc vào diện tích và yêu cầu thiết kế cụ thể
2	Phòng bếp + ăn	2.000.000 – 3.000.000
3	Phòng ngủ	1.000.000 – 2.000.000
4	Phòng thờ	1.000.000 – 1.500.000
5	Phòng làm việc	1.000.000 – 1.500.000
6	Phòng tắm + wc	1.000.000 – 1.500.000

Thiết kế theo từng đồ vật nội thất

Giá thành thiết kế theo từng đồ vật được báo giá riêng tùy thực tế thiết kế

Một số lưu ý quan trọng

– Công trình nhỏ (diện tích thấp): Với những không gian có diện tích nhỏ (ví dụ: dưới 50m²), chi phí thiết kế sẽ được tính trọn gói thay vì theo m². Giá gói thiết kế tối thiểu là 20.000.000 VNĐ (Hai mươi triệu đồng).

– Chi phí thiết kế không bao gồm thi công: Đơn giá thiết kế chỉ bao gồm bản vẽ 2D, 3D và hồ sơ kỹ thuật. Các chi phí thi công thực tế sẽ được báo giá riêng khi khách hàng có nhu cầu triển khai.

– Ehome hỗ trợ chỉnh sửa bản thiết kế tối đa 3 lần theo góp ý của khách hàng. Những chỉnh sửa vượt quá số lần quy định sẽ phát sinh chi phí bổ sung (nếu có).

– Tính giá thiết kế theo từng khu vực hoặc đồ nội thất đơn lẻ:
Trong trường hợp khách hàng chỉ muốn thiết kế một khu vực riêng lẻ như phòng khách, bếp, phòng ngủ… hoặc một hạng mục cụ thể như kệ tivi, hệ tủ bếp, giường ngủ…, Ehome sẽ áp dụng giá thiết kế theo từng sản phẩm hoặc khu vực, dựa trên độ phức tạp, chất liệu và khối lượng công việc.

– Chi phí thiết kế theo hạng mục nhỏ thường dao động từ 500.000 – 3.000.000 VNĐ/mục, tùy vào yêu cầu chi tiết

Phối cảnh 3D thiết kế nội thất phòng ngủ tại Buôn Hồ

Quy cách hồ sơ thiết kế

– Hồ sơ thiết kế được đóng thành tập, có đóng dấu công ty Ehome ở bìa và toàn bộ các bản vẽ bên trong.

– Hồ sơ được in thành 2 bộ, 1 bộ gửi cho khách hàng và 1 bộ lưu trữ tại công ty. Bộ lưu trữ có chữ ký xác nhận của khách hàng để đảm bảo tính pháp lý và kiểm soát hồ sơ.

– Kích cỡ hồ sơ phù hợp với nội dung hợp đồng thiết kế (A3 hoặc A4).

– Phối cảnh 3D được in màu, giúp khách hàng dễ hình dung không gian tổng thể. Các bản vẽ kỹ thuật được in đen trắng, rõ ràng, dễ hiểu cho đội ngũ thi công.

– Khách hàng muốn nhận thêm file mềm vui lòng cung cấp email. File mềm thiết kế bao gồm: bản vẽ dịnh dạng PDF, hình ảnh 3D dịnh dạng JPG

Thiết kế mẫu

Tham khảo những mẫu thiết kế nội thất đẹp:

– Mẫu thiết kế nội thất phòng khách: https://ehomedesign.com.vn/100-mau-thiet-ke-noi-that-phong-khach-dep-dak-lak/

– Mẫu thiết kế nội thất phòng ngủ: https://ehomedesign.com.vn/100-mau-thiet-ke-noi-that-phong-ngu-dep-dak-lak/

– Mẫu thiết kế tủ bếp: https://ehomedesign.com.vn/100-mau-thiet-ke-tu-bep-dep-dak-lak/

Quy trình – Thời gian thực hiện hợp đồng thiết kế

STT

Giai đoạn

Nội dung công việc

Thời gian thực hiện (ngày)

1	Nắm bắt ý tưởng	– Ở giai đoạn đầu, trước khi bắt tay vào thiết kế, kiến trúc sư của Ehome sẽ làm việc trực tiếp với khách hàng để tìm hiểu nhu cầu, phong cách mong muốn, sở thích và thói quen sinh hoạt của gia đình/doanh nghiệp. – Ghi nhận đầy đủ các yêu cầu về công năng, thẩm mỹ, vật liệu, màu sắc, ngân sách đầu tư… – Khảo sát hiện trạng không gian (nếu có), chụp ảnh, đo đạc để có thông tin phục vụ cho quá trình thiết kế.	01 ngày
2	Lên phương án mặt bằng bố trí nội thất (2D)	– Sau khi nắm rõ yêu cầu và khảo sát hiện trạng, Ehome sẽ lên phương án bố trí mặt bằng (2D), sắp xếp các khu vực chức năng, đồ nội thất, đảm bảo sự tiện nghi, hợp lý về lưu thông và công năng sử dụng. – Phương án mặt bằng sẽ được gửi cho khách hàng xem xét, góp ý và chỉnh sửa nếu cần để đi đến phương án thống nhất trước khi dựng phối cảnh 3D.	02 – 03 ngày
3	Lên phương án phối cảnh 3D	– Sau khi thống nhất phương án mặt bằng, Ehome sẽ tiến hành dựng phối cảnh 3D chi tiết. – Phối cảnh 3D sẽ thể hiện rõ không gian nội thất, màu sắc, chất liệu, ánh sáng, phong cách trang trí giúp khách hàng dễ hình dung tổng thể không gian sau khi hoàn thiện. – Phối cảnh 3D sẽ được trình bày, trao đổi với khách hàng để thống nhất trước khi triển khai hồ sơ chi tiết.	07 – 14 ngày (tùy khối lượng)
4	Triển khai hồ sơ kỹ thuật – thi công nội thất	– Sau khi phương án 2D & 3D đã được duyệt, công ty sẽ triển khai hồ sơ kỹ thuật phục vụ thi công nội thất. – Bao gồm các bản vẽ chi tiết đồ nội thất, bản vẽ lắp đặt điện, ánh sáng, hệ thống kỹ thuật liên quan, lựa chọn vật liệu cụ thể… – Hồ sơ kỹ thuật đảm bảo đơn vị thi công có thể triển khai đúng ý tưởng thiết kế đã thống nhất với khách hàng.	07- 10 ngày

Thanh toán chi phí thiết kế

– Tiến trình thanh toán căn cứ vào tiến trình thực hiện hợp đồng, chi tiết ở bảng sau:

STT

Giai đoạn

Số tiền thanh toán

1	Sau khi ký hợp đồng	40% giá trị hợp đồng
2	Sau khi thống nhất phương án mặt bằng (2D) và phối cảnh nội thất 3D lần 1	40% giá trị hợp đồng
3	Sau khi bàn giao hồ sơ thiết kế	20% giá trị hợp đồng

Hồ sơ thiết kế

STT

Hạng mục

Tên bản vẽ

1	Phối cảnh	Phối cảnh 3D nội thất các không gian thiêt kế
2	Triển khai	Mặt bằng bố trí nội thất
3		Mặt đứng các diện tường, tấm ốp
4		Mặt cắt thể hiện chi tiết trần – đèn
5		Mặt bằng – mặt đứng – chú thích vật liệu – phối cảnh 3D cac vật dụng (furniture)